avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Lempdes dans son marché local
Prix avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Lempdes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 3.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Lempdes à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé avenue de Lempdes est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Lempdes
Les ventes enregistrées avenue de Lempdes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Lempdes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 216 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1445 mètres
- - Collège Marc Bloch à 613 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Lempdes
Adresses avenue de Lempdes
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Lempdes, classées par tranches de numéros.
