22 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 893 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 940 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de Lempdes
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Lempdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de Lempdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de Lempdes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Lempdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Lempdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 22 avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 22 avenue de Lempdes se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Lempdes se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 10.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
