26 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°35 et du 8.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 944 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 905 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 208 mètres
Ventes au 26 avenue de Lempdes
Une vente a été recensée au 26 avenue de Lempdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue de Lempdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue de Lempdes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue de Lempdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue de Lempdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 26 avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 26 avenue de Lempdes se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de Lempdes se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 2.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
