26 bis avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°26 ter et de 4.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 26 bis avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 979 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 883 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 248 mètres
Ventes au 26 bis avenue de Lempdes
Les 5 ventes au 26 bis avenue de Lempdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 26 bis avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 26 bis avenue de Lempdes se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis avenue de Lempdes se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 8.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
