28 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 583 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 28 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 511 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 871 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de Lempdes
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de Lempdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 28 avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 28 avenue de Lempdes se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue de Lempdes se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 11.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
