21 avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue des Dores, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 794 mètres
- - Collège La Ribeyre à 792 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 451 mètres
Ventes au 21 avenue des Dores
Une vente a été recensée au 21 avenue des Dores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue des Dores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue des Dores, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue des Dores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue des Dores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue des Dores dans son marché local
Prix du 21 avenue des Dores par rapport à la voie
Sur avenue des Dores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 21 avenue des Dores se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue des Dores par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue des Dores se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 26.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
