avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Dores dans son marché local
Prix avenue des Dores par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Dores se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 2.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Dores à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé avenue des Dores est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Dores
Les ventes enregistrées avenue des Dores témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Dores
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 213 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 763 mètres
- - Collège La Ribeyre à 762 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 2113 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Dores
Adresses avenue des Dores
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Dores, classées par tranches de numéros.
