26 avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue des Dores, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 26 avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 911 mètres
- - Collège Marc Bloch à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue des Dores
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue des Dores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue des Dores dans son marché local
Prix du 26 avenue des Dores par rapport à la voie
Sur avenue des Dores, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 26 avenue des Dores se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue des Dores par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue des Dores se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 8.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
