33 avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue des Dores, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 902 mètres
- - Collège Marc Bloch à 827 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue des Dores
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue des Dores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue des Dores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue des Dores, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue des Dores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue des Dores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue des Dores dans son marché local
Prix du 33 avenue des Dores par rapport à la voie
Sur avenue des Dores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 33 avenue des Dores se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue des Dores par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue des Dores se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et -3.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
