35 avenue du Midi, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 avenue du Midi, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue du Midi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue du Midi dans son marché local
Prix du 35 avenue du Midi par rapport à la voie
Sur avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 35 avenue du Midi se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue du Midi par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue du Midi se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 46.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
