avenue du Midi, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Midi, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Midi dans son marché local
Prix avenue du Midi par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Midi se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 52.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Midi à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé avenue du Midi est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Midi
Les ventes enregistrées avenue du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 114 mètres
- - Sarliève - Cournon à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1278 mètres
- - Collège Marc Bloch à 162 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Midi
Adresses avenue du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Midi, classées par tranches de numéros.
