2 avenue Georges Clémenceau, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
À propos du 2 avenue Georges Clémenceau, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 36 parkings - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1056 mètres
- - Collège Marc Bloch à 545 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 293 mètres
Ventes au 2 avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 2 avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 avenue Georges Clémenceau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Georges Clémenceau par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Georges Clémenceau se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 1.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
