avenue du Pont, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Pont, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Pont dans son marché local
Prix avenue du Pont par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Pont se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 10.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Pont à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé avenue du Pont est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Pont
Les ventes enregistrées avenue du Pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 83 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1328 mètres
- - Collège Marc Bloch à 832 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 993 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Pont
Adresses avenue du Pont
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Pont, classées par tranches de numéros.
