17 avenue Jules Ferry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°10 d et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 avenue Jules Ferry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon Lycée Descartes à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 177 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 17 avenue Jules Ferry se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Jules Ferry par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue Jules Ferry se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 11.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 avenue Jules Ferry à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 17 avenue Jules Ferry est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
