rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 681 €
de 1 469 € à 1 894 €

rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.15 €
12.03 € – 16.28 €

Rentabilité indicative

10.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Pablo Neruda dans son marché local

Prix rue Pablo Neruda par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme

À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pablo Neruda se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 6.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Pablo Neruda à Cournon-d'Auvergne

Le loyer moyen estimé rue Pablo Neruda est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue Pablo Neruda

Les ventes enregistrées rue Pablo Neruda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
20 août 2024
125 000 €(1 812 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
4 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Appartement
27 mars 2024
119 900 €(1 769 €/m²)
Appart.•3 p•67.78 m²
4 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Appartement
17 janvier 2024
114 000 €(1 678 €/m²)
Appart.•3 p•67.93 m²
4 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Appartement
30 mai 2022
68 000 €(1 724 €/m²)
Appart.•2 p•39.45 m²
1 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Appartement
1 juillet 2021
86 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•2 p•51.6 m²
1 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Appartement
28 juin 2021
71 400 €(1 386 €/m²)
Appart.•2 p•51.5 m²
1 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Appartement
5 janvier 2021
100 100 €(1 556 €/m²)
Appart.•3 p•64.34 m²
1 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne

Cadre de vie et proximité rue Pablo Neruda

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cournon Lycée Descartes à 107 mètres
  • - Sarliève - Cournon à 3241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1814 mètres
  • - Collège Marc Bloch à 1584 mètres
  • - Lycée général et technologique René Descartes à 226 mètres
  • - Ecole maternelle Matisse-Perret à 349 mètres
  • - Ecole élémentaire Félix Thonat à 840 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Pablo Neruda

rue Pablo Neruda est située dans Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

Adresses rue Pablo Neruda

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pablo Neruda, classées par tranches de numéros.

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