7 avenue Jules Ferry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 17.35 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 avenue Jules Ferry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
- 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon Lycée Descartes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 117 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 7 avenue Jules Ferry se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Jules Ferry par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue Jules Ferry se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 6.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 avenue Jules Ferry à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 7 avenue Jules Ferry est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
