49 avenue Salvador Allende, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°51 et de 6.08 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 49 avenue Salvador Allende, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 161 parkings - 2024 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon Lycée Descartes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 335 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 757 mètres
Ventes au 49 avenue Salvador Allende
Les 16 ventes au 49 avenue Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 49 avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 49 avenue Salvador Allende se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue Salvador Allende par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Salvador Allende se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 34.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
