31 boulevard Joliot Curie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 308 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 boulevard Joliot Curie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon Lycée Descartes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 169 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 31 boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 31 boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 31 boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 31 boulevard Joliot Curie se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard Joliot Curie par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 boulevard Joliot Curie se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 27.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 boulevard Joliot Curie à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 31 boulevard Joliot Curie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
