2 impasse Beau Soleil, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 impasse Beau Soleil, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Le Cornonet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1203 mètres
- - Collège Marc Bloch à 236 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Beau Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 impasse Beau Soleil par rapport à la voie
Sur impasse Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 impasse Beau Soleil se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Beau Soleil par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Beau Soleil se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 21.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
