2 impasse de la Varézale, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Varézale, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 impasse de la Varézale, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 39 mètres
- - Sarliève - Cournon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Varézale
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Varézale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Varézale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Varézale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Varézale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Varézale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Varézale dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Varézale par rapport à la voie
Sur impasse de la Varézale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 impasse de la Varézale se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Varézale par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Varézale se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 50.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
