23 impasse des Mésanges, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 impasse des Mésanges, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 508 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 23 impasse des Mésanges se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse des Mésanges par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse des Mésanges se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 36.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
