rue des Plaines, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Plaines, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Plaines dans son marché local
Prix rue des Plaines par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Plaines se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 12.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Plaines à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé rue des Plaines est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Plaines
Les ventes enregistrées rue des Plaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Plaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 166 mètres
- - Sarliève - Cournon à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1872 mètres
- - Collège Marc Bloch à 473 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 2166 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Plaines
Adresses rue des Plaines
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Plaines, classées par tranches de numéros.
