3 bis impasse du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis impasse du Guéry, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis impasse du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 909 mètres
- - Collège La Ribeyre à 903 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 367 mètres
Ventes au 3 bis impasse du Guéry
Une vente a été recensée au 3 bis impasse du Guéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis impasse du Guéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis impasse du Guéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse du Guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse du Guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis impasse du Guéry dans son marché local
Prix du 3 bis impasse du Guéry par rapport à la voie
Sur impasse du Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 bis impasse du Guéry se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis impasse du Guéry par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis impasse du Guéry se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et -2.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
