11 impasse du Hameau, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse du Hameau, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 impasse du Hameau, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Val d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 691 mètres
- - Collège La Ribeyre à 720 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse du Hameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse du Hameau dans son marché local
Prix du 11 impasse du Hameau par rapport à la voie
Sur impasse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 11 impasse du Hameau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse du Hameau par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse du Hameau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 34.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
