3 passage Rue Franche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 passage Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 3 passage Rue Franche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 750 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 passage Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 3 passage Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 passage Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 passage Rue Franche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 passage Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 passage Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 passage Rue Franche dans son marché local
Prix du 3 passage Rue Franche par rapport à la voie
Sur passage Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 passage Rue Franche se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 passage Rue Franche par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage Rue Franche se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 3.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
