2 place des Dômes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place des Dômes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place des Dômes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1058 mètres
- - Collège Marc Bloch à 740 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place des Dômes
Aucune vente n'a été recensée au 2 place des Dômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place des Dômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place des Dômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place des Dômes dans son marché local
Prix du 2 place des Dômes par rapport à la voie
Sur place des Dômes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 place des Dômes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place des Dômes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place des Dômes se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 7.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place des Dômes à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 2 place des Dômes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
