place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 423 € à 2 123 €

place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.15 €

12.03 € – 16.28 €

Rentabilité indicative

9.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix place Du Guéry dans son marché local

Prix place Du Guéry par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme

À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements place Du Guéry se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 5.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative place Du Guéry à Cournon-d'Auvergne

Le loyer moyen estimé place Du Guéry est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,724 €)

avenue des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,765 €)

avenue de la Libération, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,895 €)

place des Dômes, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,628 €)

place Jean Jaurès, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,748 €)

Cadre de vie et proximité place Du Guéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 230 mètres
- Sarliève - Cournon à 2109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1020 mètres
- Collège Marc Bloch à 892 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 2362 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 367 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 279 mètres

Rues à proximité :

rue Jean Jaurès

avenue des Dores

avenue de la Libération

place des Dômes

place Jean Jaurès

Le parc immobilier place Du Guéry

place Du Guéry est située dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux. Elle compte 3168 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses place Du Guéry

Retrouvez ci-dessous les adresses place Du Guéry, classées par tranches de numéros.

1 place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne

3 place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne

5 place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne

7 place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne

9 place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne

11 place Du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne

Biens en vente à proximité du place Du Guéry

Les biens actuellement en vente autour du place Du Guéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.