3 place des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place des Dores, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 place des Dores, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 762 mètres
- - Collège La Ribeyre à 763 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place des Dores
Aucune vente n'a été recensée au 3 place des Dores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place des Dores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place des Dores, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place des Dores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place des Dores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place des Dores dans son marché local
Prix du 3 place des Dores par rapport à la voie
Sur place des Dores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 3 place des Dores se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place des Dores par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place des Dores se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 65.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
