14 place Jean Jaurès, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 place Jean Jaurès, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 93 logements - 5 locaux - 113 parkings - 2131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1178 mètres
- - Collège Marc Bloch à 797 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 113 mètres
Ventes au 14 place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 14 place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 14 place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 14 place Jean Jaurès se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place Jean Jaurès par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place Jean Jaurès se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 9.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 place Jean Jaurès à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 14 place Jean Jaurès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
