24 place Jean Jaurès, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 place Jean Jaurès, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 93 logements - 5 locaux - 113 parkings - 2131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1165 mètres
- - Collège Marc Bloch à 808 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 24 place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 24 place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 place Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 24 place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 24 place Jean Jaurès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 place Jean Jaurès par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 place Jean Jaurès se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 3.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 place Jean Jaurès à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 24 place Jean Jaurès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
