route de Clermont-Ferrand, 63800 Cournon-d'Auvergne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 380 € à 3 111 €

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 024 € à 3 279 €

route de Clermont-Ferrand, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.07 €

13.66 € – 18.47 €

Rentabilité indicative

6.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix route de Clermont-Ferrand dans son marché local

Prix route de Clermont-Ferrand par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme

À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements route de Clermont-Ferrand se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 59.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative route de Clermont-Ferrand à Cournon-d'Auvergne

Le loyer moyen estimé route de Clermont-Ferrand est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,422 €)

rue Simone Veil, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,877 €)

rue Pierre et Georgette Zwiller, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,872 €)

Cadre de vie et proximité route de Clermont-Ferrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteix à 136 mètres
- Sarliève - Cournon à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 2878 mètres
- Collège Marc Bloch à 1449 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 2752 mètres
- Ecole maternelle Henri Bournel à 1593 mètres
- Ecole élémentaire Henri Bournel à 1568 mètres

Rues à proximité :

rue des Gardes

rue Simone Veil

rue Pierre et Georgette Zwiller

Le parc immobilier route de Clermont-Ferrand

route de Clermont-Ferrand est située dans les quartiers Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare / Zone Verte / Zone d'Activités. Elle compte 20020 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses route de Clermont-Ferrand

Retrouvez ci-dessous les adresses route de Clermont-Ferrand, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du route de Clermont-Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du route de Clermont-Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.