14 rue Claude Bernard, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Claude Bernard, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Laennec à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 624 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 805 mètres
Ventes au 14 rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 14 rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Claude Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 14 rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 14 rue Claude Bernard se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Claude Bernard par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Claude Bernard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 19.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Claude Bernard à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 14 rue Claude Bernard est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
