22 rue Condorcet, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 rue Condorcet, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 167 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 361 mètres
Ventes au 22 rue Condorcet
Les 2 ventes au 22 rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Condorcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Condorcet dans son marché local
Prix du 22 rue Condorcet par rapport à la voie
Sur rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 22 rue Condorcet se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Condorcet par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Condorcet se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 59.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
