12 rue de la Perche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Perche, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue de la Perche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 799 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Perche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Perche dans son marché local
Prix du 12 rue de la Perche par rapport à la voie
Sur rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 12 rue de la Perche se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Perche par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Perche se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 20.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue de la Perche à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 12 rue de la Perche est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
