rue du Traps, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Traps, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Traps dans son marché local
Prix rue du Traps par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Traps se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 19.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Traps à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé rue du Traps est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Traps
Les ventes enregistrées rue du Traps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Traps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 265 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1797 mètres
- - Collège Marc Bloch à 833 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Traps
Adresses rue du Traps
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Traps, classées par tranches de numéros.
