2 rue de la Roche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 rue de la Roche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 360 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 rue de la Roche se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Roche par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Roche se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 55.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
