44 rue de la Roche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 rue de la Roche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poélade à 235 mètres
- - Sarliève - Cournon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 772 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 932 mètres
Ventes au 44 rue de la Roche
Une vente a été recensée au 44 rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 44 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 44 rue de la Roche se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Roche par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Roche se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 60.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
