13 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°10 bis et de 11.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 532 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Gardes dans son marché local
Prix du 13 rue des Gardes par rapport à la voie
Sur rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 rue des Gardes se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Gardes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Gardes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 28.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
