18 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°18 bis et de 3.42 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 529 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 433 mètres
Ventes au 18 rue des Gardes
Une vente a été recensée au 18 rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Gardes dans son marché local
Prix du 18 rue des Gardes par rapport à la voie
Sur rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 18 rue des Gardes se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Gardes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Gardes se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 26.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
