40 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 347 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 588 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Gardes dans son marché local
Prix du 40 rue des Gardes par rapport à la voie
Sur rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 40 rue des Gardes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Gardes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Gardes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 43.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
