6 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 553 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 363 mètres
Ventes au 6 rue des Gardes
Une vente a été recensée au 6 rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des Gardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Gardes dans son marché local
Prix du 6 rue des Gardes par rapport à la voie
Sur rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 6 rue des Gardes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Gardes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des Gardes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 27.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
