2 rue des Gras, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Gras, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 rue des Gras, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 640 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 115 mètres
Ventes au 2 rue des Gras
Une vente a été recensée au 2 rue des Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Gras, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Gras dans son marché local
Prix du 2 rue des Gras par rapport à la voie
Sur rue des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 rue des Gras se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Gras par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Gras se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 29.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
