39 rue des Vergers, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°41 et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 39 rue des Vergers, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1258 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 789 mètres
Ventes au 39 rue des Vergers
Les 2 ventes au 39 rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des Vergers dans son marché local
Prix du 39 rue des Vergers par rapport à la voie
Sur rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 39 rue des Vergers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des Vergers par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue des Vergers se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 20.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
