2 rue du Traps, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Traps, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 rue du Traps, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 844 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Traps
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Traps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Traps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Traps, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Traps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Traps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Traps dans son marché local
Prix du 2 rue du Traps par rapport à la voie
Sur rue du Traps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 rue du Traps se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Traps par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Traps se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 19.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
