2 rue du Velay, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Velay, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 rue du Velay, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 564 mètres
- - Collège La Ribeyre à 557 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Velay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Velay dans son marché local
Prix du 2 rue du Velay par rapport à la voie
Sur rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 rue du Velay se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Velay par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Velay se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 30.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
