23 rue Emmanuel Chabrier, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 rue Emmanuel Chabrier, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garennes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 511 mètres
- - Collège La Ribeyre à 541 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Emmanuel Chabrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 23 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 23 rue Emmanuel Chabrier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Emmanuel Chabrier se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 23.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
