12 rue Eugène Renaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue Eugène Renaux, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², identique à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Eugène Renaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux Blanche à 333 mètres
- - Sarliève - Cournon à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Eugène Renaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Eugène Renaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Eugène Renaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Eugène Renaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Eugène Renaux dans son marché local
Prix du 12 rue Eugène Renaux par rapport à la voie
Sur rue Eugène Renaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 12 rue Eugène Renaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Eugène Renaux par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Eugène Renaux se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 59.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Eugène Renaux à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 12 rue Eugène Renaux est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
