avenue du Maréchal Leclerc, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Maréchal Leclerc, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Maréchal Leclerc se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 60.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Maréchal Leclerc à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé avenue du Maréchal Leclerc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux Blanche à 100 mètres
- - Sarliève - Cournon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 2856 mètres
- - Collège Marc Bloch à 1531 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 3127 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1612 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 1667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Maréchal Leclerc
Adresses avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
