3 rue Eugène Renaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Eugène Renaux, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Eugène Renaux, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux Blanche à 246 mètres
- - Sarliève - Cournon à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Eugène Renaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Eugène Renaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Eugène Renaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Eugène Renaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Eugène Renaux dans son marché local
Prix du 3 rue Eugène Renaux par rapport à la voie
Sur rue Eugène Renaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 rue Eugène Renaux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Eugène Renaux par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Eugène Renaux se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 59.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Eugène Renaux à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 3 rue Eugène Renaux est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
