2 rue Vercingétorix, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°1 et du 15.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue Vercingétorix, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Le Cornonet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1236 mètres
- - Collège Marc Bloch à 205 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Vercingétorix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 rue Vercingétorix se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Vercingétorix par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Vercingétorix se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 26.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
